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别说你聪明不看最后坑的还是你

2018-09-07 16:13 来源: 浏览: 12条

别说你聪明,不看最后坑的还是你

装修涉及到的材料五花八门,施工程序又是复杂繁复,很多人对装修又不了解。所以,等到自己装修时,很有可能被宰。记得有一个业主说:“10年内我装修了3套房子,每次装修都得扒一层皮,到现在我也没弄清楚里面的水有多深。”确实,装修是很容易被装修公司、工人被宰。但你知道吗?除了装修公司和工人,业主还会被自己宰,这到底是怎么回事呢?随来看看。

一、装修公司的宰人方法

1、低价诱惑

徐先生家是一套100平方米的房子,装修公司的报价一般是连工带料4到8万元,但同样的设计方案、材料,有的公司只报3万元,或者299元/平方米、310元/平方米 。徐先生一开始怀疑这类低价装修公司的真假性

,但是抵不住诱惑,依然和他们订立了合同。没想到,装修过程就出问题了,最让徐先生恼火的是,这个工艺技术实在是烂,做出来的木门效果非常难看。徐先生悔不当初。

提醒,这种价格看上去很诱人,但报价单上写得很简单或含糊不清,比如只报单价、材料的品牌,而不报材料的具体型号、施工工艺。其实,真正决定价格的是型号、工艺,没有一个适当的价格怎会好的工艺呢?

2、套餐诱惑

如今,很多装修公司都提供套餐服务,张小姐一心觉得套餐会比较省钱,所以毅然决定该种方式。在她与装修公司的服务规定中,有一项是这样的:瓷砖、 地板、橱柜、洁具、门等主材只能在装修公司提供的范围内选择。一开始,张小姐觉得这规定没什么问题。但很快,张小姐发现了这种方式的弊端,在选择建材时,发现没有白己想要的建材

。装修公司提供的建材很多都是被淘汰的品种,甚至还有些根本就是劣质产品。张小姐提出要更换材料,装修公司虽统一了,但要价竟然比正常价格高很多,张小姐懊悔不已。

提醒大家,碰到套餐服务,一定要谨慎再谨慎,切不可只顾省钱省力,而把自己的家“毁”了。

3、追加费用

装修前,赵先生对比了很多家装修公司,精挑万选后才确定了一家价格适中、服务较好的公司。但没想到的是,正式开工后,赵先生才被告知,合同中的费用不包括门窗上胶,还有吊顶后的支架、卫生间瓷砖的防水、水电路改造、垃圾清运等各种费用。而且,这些追加的费用一般不是一次提出来的,而是工程程每推进到一个环节时才“浮现”。面对装修公司提出“加餐”,赵先生实在无可奈何,都得一一照搬,他说,“这加的不是一样两样,而是十几二十样,费用实在是太高了。”

果断的告诉大家,遇到这些情况, 99%的业主都没有有效的自我保护办法,只能被牵着鼻子走,少则追加几千元,多则追加几万元。

4、以次充好

装修中所用的建材有几百种,其中每一种都有很多品牌、型号、规格,几乎没有一个外行人能在几个月内全面掌握数量如此庞大的信息。王小姐平时工作忙,碰到装修这件麻烦事,他就找了家装修公司,和设计师聊了一番后,决定全权授予设计师来决定家装材料。但很快,王小姐尝到了这件事的恶果。王小姐住了一段时间后,发现自己家的油漆味道依旧非常大,还有脱漆情况。但自己选用的是规格较好的立邦漆啊,按理说问题不会大,王小姐断定是装修公司偷偷更换成了劣质产品。

提醒大家一定要选择正规的装修公司,防止装修公司以次充好。

二、工人的宰人方法

1、隐蔽工程

水电工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程中,都会有一些工程被后来的工程“盖住”,在最后验收时,业主可能无法发现前面的工程所用的材料、施工的质量。拿墙面漆来说,一般都说是“一底两面”,即底漆上一次,面漆上两次。但大多数工人都没上底漆,业主如果不是内行人是绝对看不出来的。直到使用后才会发现:墙面慢慢出了问题。业主余先生就遇到了这样的问题,墙面开始开裂、掉粉,真的很难看,家里地板老师显得乱糟糟的。余先生说,装修的时候,就不应该只图省钱,就应该请个监理帮自己!

2、偷换材料

业主张先生明明记得自己买了全铜的三角阀,但在验收时,张先生一眼就看出来,这一眼就看出来用的是很差的三角阀啊。问工人,工人却说,这就是自己买的三角阀啊!张先生明显记得自己买的是全铜的三角阀,一直跟工人较真,坚持要弄清楚这个问题。最后,工人没办法,竟然告诉张先生“拿错了”。张先生很明白,是工人把自己的材料拿到另一个工地了。碰到装修旺季或者工人有很多个工地同时施工时,有些工人会偷偷地更换几个工地材料。因为业主不可能实时“盯着”工人,所以这就给了工人一个空隙。所以,装修的业主尽量多盯一下工人,或者工地上安装个“云监理”,实时查看现场情况。

3、恐吓刺激

周小姐是个90后,哪里懂装修?但是家里条件不错,这次装修,父母也和她说,尽量用好一点的材料,省得以后麻烦,周小姐觉得有道理。所以,在设计和施工阶段,一旦工人或设计师说:“这个材料最好用XX型号的,贵是贵点,但耐用。若使用XX型号的,坏了別说我没提醒你。”听到这样的建议,周小姐一是为了心安,二也是真想把家里装修好。所以,全部听了设计师和工人的话。但结果是,最后算账的时候,装修费用远远超过预算,周小姐心疼不已。提醒,这其实是工人的恐吓刺激,很多材料其实差不多,但区别在于工人回扣的多少。所以,大家装修的时候,有必要对材料有大致了解。

4、推脱

曹先生一心想把自己的家设计得符合自己的个性,他千辛万苦找到了一个共鸣的设计师,曹先生表示自己很看好设计师。但在开工交底日,工人表示,不符合实际,很多设计无法实施,需要设计师更改。设计师虽然帮曹先生据理力争,但工人就是表示这种设计会有问题,无法操作。闹到最后,曹先生只好让设计师更改设计图纸。其实,大多数设计师都是搞“艺术创作”的,而不是战斗在一线的实际操作者。包工头或工人会抵制设计师的设计或者设计师是弱势一方,控制不了工人,那么即使设计师的设计很合理,工人也可能抵制。但这种情况的最终结果就是业主为此买单。

三、业主自己宰自己

1、更改设计

赵小姐是一个想法很丰富的人,全程看护自己的装修。但是,当进入到油漆阶段的时候,赵小姐发现木门的效果并不符合自己原来想象的样子,跟设计师提出要改,设计师同意了,但却跟赵小姐漫天要价,赵小姐只好作罢。很多业主都会“临时”改变自己的想法。但这其实是设计师、包工头、 还是工人最乐意看到的,因为他们可以趁火打劫。道理很简单:既然是业主在事先没考虑好,那么就要由业主自己承担。所以,提醒大家,最好不要随意更改设计,不然就要为自己的行为买单。

2、工人陪购

程小姐买建材时心里没底,希望设计师或工人陪购,这样或许能买到优质或者廉价的商品。但程小姐真的想错了。事实是,“回扣”这个东西是地球人皆知的秘密,它情况有两种: 一是工人或设计师带你到他要去的店铺;二是你带着工人逛商场。对于第二种情况,你可能会说:商家并不一定认识这个工人,怎么会给他回扣呢?其实,只要与商家聊几句,聪明的商家就会立刻察觉出他是否是工人。当你买完建材走了后,工人会回来,向商家索取利润。按照潜规则,木工的回扣大约10% ,油漆工的大约30%。曾看到一个报道:一个手艺好的木工一年吃的回扣有20万。

3、事先没问清楚

史小姐从来没对装修这件事了解过,找了装修公司,没想到,到安装木门时,安装工人表示要收取“远程费”。这不是在保修期内吗,上门维修还要收远程费?史小姐表示不解。但工人表示,公司例来有收取远程费,只是史小姐当初未问,装修公司就并未告诉。史小姐这些哦啊才明白,原来这就是装修公司宰人的一个途径啊!虽然收“远程费”只是少数商家的行为,大部分商家还是不管路程远近都承诺免费上门修理。但首次送货安装则不同,如果太远,通常都收“远程费”,少则一二百、多则近千。再如逐层涨价的的“上楼费”,每包地板起步3元,三楼3元,四楼4元,五楼5元,一平方米地板为一包,如果共需25包,家住五层

别说你聪明不看最后坑的还是你

,没有电梯,上楼费就是5x25=125元。

留言:很多人觉得,装修被宰已经太司空见惯了,很多业主甚至装修前就做好了“被宰”的准备,但是无论是谁,都不希望自己花太多的冤枉钱。所以还是要多看一些装修经验贴,多了解下“被宰”的方式,等自己装修的时候,就尽量避免吧。

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